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　今天和Vita在小七看到今周刊的封面故事「25歲不花一毛錢當包租婆」真的給同樣歲數的我們好大的刺激！這個名叫Oma女孩也玩太大了吧！很想買房的Vita說Oma的方法她從未想過！然後我倆都有個結論～辦法的確是人想出來的！　這個方法就像拿迴紋針換豪宅一樣！讓人覺得不可能～但Oma卻用了大學生常在寫的企畫書，用實際的分析！讓自己兩個月目標達陣！　今天要跟大家分享這個案例

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一字值三十萬的企畫書！　Oma 3000字的企畫書募集300萬的資金, 紅色子房團隊的私募基金一字值三十萬！

以下摘錄今周刊文章內容　撰文‧劉育菁　

每天早上叫醒你起床的是什麼？這位二十五歲的小女生──Oma，曾經有三百個日子，不管前一天多忙，她都在清晨六點醒來，叫醒她的不是鬧鐘，而是「夢想」。

去年六月剛進入職場，Oma的薪水只有三萬元，但她卻立下「三個月內要買下人生第一間房子」的目標；讓人豎起大拇指佩服的是，她不僅沒有從口袋裡拿出一毛錢，甚至把不動產可槓桿及現金流的特性發揮到極致，最後當起上班族都羨慕的包租婆。

「畢業只能領二十二Ｋ的新鮮人，恐怕買不起房子。」（房子已經從我的夢想欄中槓掉～　畢竟我覺得繳房貸對於薪水不多的青年真的太沉重）

社會價值觀的扭曲，以及對年輕人能力的不信任，激起Oma在畢業後要先買一間「能夠賺錢」房子的強烈動機，她打算靠著這間房子的獲利，快速累積購屋基金。（Oma的概念好聰明喔！以錢滾錢這真的是複利的模式，讓錢替人工作）

在研究所畢業前兩個月，Oma勇敢踏出第一步，同學帶她參加提高財務智商、把現金變成資產的富爸爸現金流遊戲。「第一次下場玩，我都跳脫不了老鼠賽跑（工作、加班、賺錢買房子）的困境。」這讓Oma眼界大開，進一步想學習有錢人如何用錢賺錢。（很喜歡花錢卻又無法開源的人很容易負債，用在遊戲即人生都一樣，個性太保守也很容易在圈子裡跑～這個遊戲真得很真實反映每個人的決策態度，當然運氣也是一種實力）

兩個月後，在一次投資分享聚會中，有一位前輩對她說：「你要相信『宣告』的力量，如果想完成一個目標，記得要寫下日期。」回到家，她默默許下「我想在二○一三年一月、也就是二十五歲生日，收到第一筆租金」的願望，然後她畫出了一條時間序往前推算：要收租金，一二年十二月得開始招租；要招租前，房子總得要裝潢，工程期算三個月，最慢一二年十月要開工；這代表九月要去找工班，八月底前要把房子買到手。（這個叫做夢想倒推估算法，精確算出完成時間！跟向著標竿直跑的夢想態度不一樣，這個會比較讓人有規劃但也有急促的時間壓力！）

Oma掐指一算，她只剩下六十天可以努力！她永遠都無法忘記那一天是一二年六月十八日，當時她不過是剛踏出校門的研究所畢業生。

全文連結

姑且不論今周刊是否有誇大其內容，但設定目標在執行前的規劃一定少不了！

這個女孩很勇敢的用了一條全新的路，跳脫既有框架來實踐～挑戰不可能！

我歸類了一下，夢想企劃書需要的條件

ex 

夢想：　買房

最大動機：　以此房賺錢買大房

驅動力：體驗不同的經營模式，自己執行的成就，圓夢公益

訂定目標：寫出日期與宣告

具體化：擬出虛擬顧客，找尋目標族群前進

反省修正：發現客戶不滿意時，反省策略並改進

檢視：執行時累積的數字ex 已看50間房子，工程款需多少，這一帶房價談判空間！股東期望利潤與設定值是否相吻合。

再次執行：確切回頭看當時設定的目標，還剩下多少時間？

成功也許定義不同～

但能成功都是有跡可循！　還在路上的我先練習歸納！能夠成功的讓讀者了解～就代表我能悟透的層面有往下在深層些！